蝕讓成交丨海日灣II開放戶四年貶值10%

【信報財經新聞】大埔白石角海日灣II 7座高層C室，實用面積約243方呎，開放式間隔，原本叫價398萬元，買家為本地人士，上月見投資者朋友低水買入雲滙，認為租金回報吸引；加上樓市成交火熱，決定在同區購入低水單位。

最終經還價後減價18萬元，以380萬元沽出單位，實用呎價約15637元。

美聯物業表示，原業主於2022年11月以約425萬元購入上述物業，持貨約4年，賬面蝕讓約45萬元，貶值約10.6%。