【信報財經新聞】近期本地一手物業市場活躍，地產代理監管局(地監局)提醒準買家，在作出購買決定前，務必保持謹慎並核實所有重要資訊。
地監局留意到近期市場上有住宅及非住宅的一手物業發售，故提醒公眾，一手住宅物業的銷售受《一手住宅物業銷售條例》規管。在該條例下，賣方須披露指定資訊，包括提供售樓說明書、價單、載有銷售安排的文件及成交紀錄冊等，以確保銷售的透明度。
另一方面，一手非住宅物業(如商業或工業大廈)的銷售則不受《一手住宅物業銷售條例》所規管；因此，針對住宅單位的披露規定並不適用於這些物業。
一手住宅及非住宅物業的賣方均可能委託地產代理協助銷售活動。地監局提醒準買家，當地產代理提供協助及資訊時，準買家應確認該地產代理是僅代表賣方、還是同時代表雙方；另外，準買家亦應核實物業的法定用途、確認樓面面積(住宅物業為實用面積)及所提供面積的計算基準、確認物業是否受《一手住宅物業銷售條例》所規管、並根據適用的監管制度，要求以書面形式提供所有資訊及文件。
地監局強烈建議準買家在作出購買決定前，確保已獲取並慎重考慮所有相關資料。
