【Now財經台】本港樓市暢旺，按揭市場亦愈有愈活躍，今年首4個月，現樓按揭達2.4萬宗，按年大升45%，創近4年新高，現時銀行定息約2.73厘，相信都係吸引買家入市原因之一，按息短期會有咩變化？未來有咩因素會影響業主供款額？
中原按揭董事總經理王美鳳指，現時市場主流H按息約3.25厘，仍處於封頂水平，現時銀行定息按揭對比主流H按息低0.5厘，令受歡迎程度有所增加，而未來變化就要視乎銀行同業拆息(HIBOR)走向，以1個月拆息計，現時約2.5厘水平，如果想推動H按息進一步下跌，就要回落至1.95厘以下，下一步要留意美息有冇下調空間，屆時才可令本港拆息向下，繼而推跌H按息。
