【信報財經新聞】金朝陽(00878)旗下葵涌工廈項目iCITY二期，自上周加推全層單位後，數日內售罄共45伙單位，共套現約1.23億元，發展商將於短期內推出新一張價單，更不排除有提價空間，預料項目將繼續受到市場追捧。
金朝陽地產代理營業及市務總經理鄭惠卿表示，是次售出的單位平均成交價約273萬元，平均成交呎價約6742元，折實成交價234萬至309萬元。值得注意的是，共錄得8宗大手客成交，買家購入2至5伙，反映投資者看好細價新型24小時工作間的投資前景，以及市場缺乏同類的工作間供應。
她續稱，iCITY二期的買家涵蓋本地投資者、港漂專才及本地用家。整體客源分布中，高達八成買家為投資者，其餘兩成為用家；本地客佔六成，非本地客佔四成。若按地區劃分，港島及九龍區買家各佔四成，新界區佔兩成；當中約一成半買家以公司名義入市。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰指出，iCITY二期於「五一黃金周」假期吸引大批投資者及用家參觀，由於價格具競爭力，近期轉租為買的成交比例明顯增加，約佔整體成交一成半。部分買家原為項目一期租客，因為市場上出現供平過租的情況；加上物業定價屬細碼水平，月供僅約1萬元，符合預算，在參觀示範單位後便迅速決定由租客轉為買家。
