【Now財經台】有北上發展的香港地產商表示，在內房新政策帶動下，上海樓市銷售於3月出現「小陽春」，但認為內房仍未迎來轉捩點，未來投地發展會持謹慎態度。
香港興業國際業務拓展及市務總經理王澤明說:「一線城市的表現不可以說是完全復甦，不像香港在過去一個季度，一手、二手價量均有顯著回暖跡象。」
為穩住房地產市場，內地多個省市先後推出優化樓市政策，其中，上海市於2月底發布「滬七條」，包括進一步放寬限購措施等。
有北上發展的香港地產商指出，新政策有助提振3月銷售表現。
王澤明說:「我們說的內環區域樓盤，一直以來銷售較平穩，政策出台後，我們發現開年後正常來說銷售會較淡靜，不過，今年3月真的出現『小陽春』。目前，居民是會出手買樓，在『兩會』後，反映二手樓銷售去到某個程度後，業主賣樓後手上有資金，有機會再投向一手市場，而一手樓成交數字於3月中輕微上升。」
集團在內地的布局，主要集中於長三角市場，包括上海、杭州、嘉興等地，管理層表示，一線城市客源較闊，更易吸納外區買家。
至於二三線城市會以當地自住買家為主，但現時仍在等待內房的轉捩點，需要再觀察未來一季的數據。
王澤明說:「有否特別因為樓市目前有少許復甦跡象，而加快爭取新項目？我們會以謹慎樂觀的態度投地及爭取新項目，因為數據方面暫時未見市場有太大支持，但明顯我們會做多些研究。」
目前，集團正在內地推售3個樓盤，集團會專注去庫存，亦會持續留意合適的投資機會。
