【now.com財經】香港的全國人大代表和政治協商會議委員於上月參加多天的「十五五」全國會議後，回港後都分別向各個界別人士分享兩會的精神文化。重點在於 109 項重大工程，屬國家力量綜合發展的方向；中國處世的精神是「大國之大在於利天下」，我們追求的是世界和平地生活在美好之中。在「十五五」規劃中，香港在國家擔當的角色是「超級聯繫人」和「超級增值人」，我們要做好「八大中心」：國際金融中心、國際航運中心、國際貿易中心、國際創新科技中心、國際航空樞紐、亞太區國際法律及爭議解決服務中心、區域知識產權貿易中心、中外文化藝術交流中心，自然便能強化香港優勢，成為亞洲城市中整體排名第一的城市。
隨著不少民生問題已經落實執行，達到一定的水平；過往香港多屆政府強調住屋問題是重中之重，經過多年努力，在未來供應上已經有顯著的增加，樓價在供求穩定下也保持平穩，目前新盤開價以及二手交易價格都是保持溫和調整，即使近日交投火熱，但是價格並沒有急升，反映市場健康發展走向，以沙田大圍站的新盤為例，該盤新一期重售單位推出，吸引逾萬人參觀場面，發展商銷售單位態度依然是「貨如輪轉」地放貨，沒有惜售；九龍啟德跑道貨源充足，由一房至四房的單位也有選擇；最新的土瓜灣新發展小社區新項目，開出第一個樓盤首張價單也只是跟隨同區價格開出，有些單位甚至低約 市場水平10% 以吸引新客源。
可見，千億王國的大發展商都了解到未來發展，走向「新質生產力」的產業變化，以及香港融入粵港澳大灣區的發展，不太倚重房地產帶動經濟，反而加大區內互聯互通的運作、強化創科、以及教育人才產業，經濟增長將會帶來新的面貌，尤其是今次兩會中提及灣區發展中的「加快北部都會區建設」，有產業導向發展興特事政策配合，將會為香港的物業發展帶出新局面。
