【now.com財經】回顧今年復活節連清明假期長達5天，香港樓市交投熱鬧非凡，綜合市場資料，期內合共錄得約320伙一手交投，較去年同期101伙大幅飆升逾2倍，亦屬近10年最旺紀錄。二手亦不甘示弱同步爆升，出現一、二價量齊升的「雙贏」靚局。
踏入2026年以來，樓市氣氛旺上加旺，交投量價雙雙急速回勇，造就今年首季一手成交表現尤其凌厲，據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，今年首季一手成交量錄6,297宗，較去年首季4,375宗按年大升近44%，創自2013年一手條例後的同期新高外，同時亦創條例後的季度次高。
值得一提的是，在科技大時代下，不少行業從業員憂慮被AI取代，但美聯集團早著先鞭，致力擁抱科技，賦能前線善用AI做生意，開拓更多全新生意商機。
去年美聯全面升級內部系統，開發多項核心AI工具，包括AI文案助手、AI每日樓市焦點及AI屋苑新聞摘要等，大幅提高前線後勤工作效率。此外，2026年首季，美聯物業官方網頁及「美聯筍盤APP」瀏覽量按年升逾30%，創下2020年以來同期新高，當中「美聯筍盤APP」活躍用戶量更連續3年半穩踞行業首位。在科技與業界專業知識深度結合之下，科技創新已成為集團重要的增長引擎，助力業績爆發。
說回樓市，樓市持續回勇，不少買家眼見市場交投活躍及盤源緊絀，紛紛提速入市，其中作為樓市「入門版」的居屋及公屋交投率先急彈。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首季二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄336宗，雖然按季輕微回落約2.6%，但比起去年同期206宗按年大升約63%。以季度計更已躋身有紀錄以來的季度第4高。
居屋方面， 3月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄574宗，較2月份465宗按月回升約23.4%；金額方面，3月涉及約23.2億元，較2月約19億元亦升約22.1%，齊創3個月新高。
上述「入門版」單位作為樓市基礎購買力的核心，隨著需求有序釋放，交投保持活躍，不但為樓市奠下更穩固基礎，更有助激活換樓鏈，預計未來本港中型、中大型單位以致豪宅交投，將進一步迎來更強勁的上升動力。
在樓市換樓鏈逐步激活，以及一手浪潮持續等多重利好因素推動下，香港樓市正穩步邁向復甦之路，未來整體交投及樓價表現均可望看高一線。「美聯樓價指數」最新報141.5點，按周升0.45%，續創逾2年新高；本年迄今累升逾5%，樓價自去年低位已累升逾12%。
