【now.com財經】2026年已步入第二季，本港工商舖市場擺脫早兩月的低迷，穩步回暖，買賣交投漸見上升；本土商家更憑藉靈活創新及貼地服務，帶動零售消費同步向好。整個店舖市場呈現「量穩回升、運營升級」的良性走勢，不再單靠投資炒賣，而是由實際經營需求支撐，令復蘇基礎更為穩固。
檢視最新的初步數字，2026年3月份本港店舖買賣登記已重返逾百宗水平，全月錄得約106宗，按月升7%，在工、商、舖三大類別物業中表現穩中向好。舖市交投能快速重返百宗水平，反映投資者及實際經營商家對後市仍抱樂觀態度，市場信心有所回升。
值得注意的是，此輪復蘇不再過度依賴旅遊零售或大型品牌擴張，當中本土特色民生舖及精簡高效的小店亦成為一大推力。這類店舖貼近社區，符合香港人「快、靚、正」的生活節奏，讓舖位市場回歸民生本質。相比大型商舖面對的高租金和高成本壓力，專注精細化服務的社區小店更能適應當前環境，成為帶動租賃和成交的關鍵力量。
本土商家亦看準市場回暖的契機，創新升級的營運模式更顯亮眼。筆者近日就觀察到一家本地服務品牌「爽手肩頸急救站」日前優化升級成為「爽手站」，成為市場中一個活生生的例子。該品牌跳出單一痛症服務框架，拓展多元快速民生服務，首推「爽手飛髮鋪」，主打即到即剪、無需預約、明碼實價的純剪服務，以親民定價及高效流程，精準滿足港人快節奏生活需求，充分體現香港地道便民商業精神。
這類民生小店的升級擴張，不僅是個別品牌發展，更反映當前舖市核心趨勢：經營者不再盲目追求大面積或高客流，而是聚焦精準服務和高性價比。這類行業生態承租能力穩定，能長期留住社區客源，有效降低舖位空置率，推動整體舖市健康發展。
據「爽手站」負責人指出，未來將繼續拓展更多便民服務，覆蓋市民日常生活多個層面。這種穩紮穩打的經營模式，正是舖市復蘇最需要的長遠動力，也讓本土商業活力與舖位市場形成良性循環。
