【信報財經新聞】信置(00083)牽頭發展的將軍澳日出康城第13B期海瑅灣I今天首度公開發售254伙，市場消息透露，截至約下午3時，項目暫沽約190伙。
有來自福建的謝先生，斥資逾1000萬元買入2間2房戶，他認為，項目價錢合理；加上該區環境不俗及交通方便。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該公司買家出席率超過八成，當中約七成為用家，普遍怕遲買會貴，紛紛加快決定；其餘三成為長線投資者，以收租客為主，該公司其中一組買家有意入市5間，涉資逾3500萬元。
他稱，在大旺市下，相信首批單位可順利沽清，本月一手成交大有機會突破2500宗，創18個月新高；按季度計，本季一手成交量料可創6200宗，創38季新高。
美聯物業高級董事布少明預料，海瑅灣I可即日售罄。美聯客源分布以九龍區為主，佔約六成；其次是港島區，佔約三成，新界區則佔約一成；用家佔約六成，投資客約四成，入伙後料呎租約有45元，並可望享有約4厘租金回報。該行有大手買家計劃斥資約7000萬元購入8個單位作投資收租。
他稱，本月一手交投近2500宗，連續14個月錄得逾千宗成交。隨着資金持續流入樓市，預料樓價將延續平穩上升勢頭，後市表現樂觀。
海瑅灣I今天公開發售254伙，包括8個1房戶及246個2房戶，折實售價577.66萬至886.29萬元，折實呎價14846至16486元。
