【信報財經新聞】中原地產10大屋苑周六和周日錄得478個預約睇樓,按周上升4.6%,創18周新高,睇樓氣氛持續活躍。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,一手市場百花齊放,周日港島及新界有新盤開售,認購反應理想,由於涉及伙數不多,相信向隅者眾;不少買家於一、二手市場兩邊參觀比較,預計一手熱賣將帶動二手交投再度轉活。
美聯物業分行統計,周六和周日15個指標二手屋苑共錄得約542個預約睇樓,按周上升約3.2%,並連續4周錄得增長,而且港九新界三區指標屋苑全線錄得升幅,反映購買力正穩步釋放。
美聯物業高級董事布少明表示,新盤市場百花齊放,本月迄今已錄得逾千宗一手成交,整體入市氣氛暢旺,而且周日再有全新盤應市,一手交投保持熱鬧,刺激購買力進一步釋放,帶動二手屋苑睇樓活動。他預期,在置業需求持續殷切下,預料本月一手及二手交投均同步錄得增長,二手樓價亦保持升勢。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1340個客戶於周六日預約睇樓,按周減少2.2%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美國議息結果保持不變,各區一手新盤密鑼緊鼓,開售源源不絕,預料市場關注逐漸傾向一手樓市;二手市場方面,業主保持樂觀,未有降價跡象,部分買家焦點轉向一手市場,預約睇樓量連升三周後回落。
香港置業分行統計顯示,周六日10大二手指標屋苑錄得約393個預約睇樓,按周上升約1.8%,連升4周,並創6周新高,反映買家入市意欲高漲。
香港置業研究部董事王品弟表示,日前聯儲局一如市場預期維持利率不變,但仍無阻買家入市氣氛,多個新盤連環登場,激活市場情緒,帶動購買力進一步釋放。一手熾熱帶動樓市氣氛,買家入市決定明顯加快。隨着市場信心進一步轉強,住宅交投保持活躍,一手旺勢帶動至二手,並呈現「一手旺、二手增」格局。