【Now財經台】長實集團(01113)去年計入投資物業重估前溢利上升，並增加派息，主席李澤鉅表示，地產是集團本業，回報合理一定會參與投地。
環球營商環境繼續受地緣政局緊張、政策不明朗，以及市場波動等因素影響，但長實集團整體業績持續穩健。
長實去年純利108.4億元，按年跌20%，計入投資物業重估前溢利升2%至119億元，收入增逾27%，末期息派1.39元，較去年增近3%。
長實集團執行董事趙國雄表示，受惠於物業印花稅稅率下調、按揭息率偏低，以及發展商調整售價等因素，令去年本港住宅物業交投回復動力，去年長實物業銷售收入增長1倍至204億元。
對於政府下年度將推售9幅住宅地，長實集團主席李澤鉅指，集團投地會取決於回報率。
李澤鉅說:「地產是集團的本業，只要回報合理，我們一定會參與投地，在投地或任何收購合併時，我們一直遵守財務紀律，一定不會抱有志在必得的心態，永遠計對數目就做，不會追價，始終回報率決定一切。」
李澤鉅又稱，會研究參與北部都會區發展。
去年集團物業租務收入跌近2%，管理層指，雖然租務市場受壓，但集團在本港物業整體出租率仍達85%以上，近期亦回復單位數加幅，相信隨著本港經濟復甦，租務市場開始活躍，租金會有所調升。
集團對長江中心二期的出租前景有信心，相信在市況回暖下，今年出租的時機會比去年更好。
