【now.com財經】恭賀新春，財源廣進，萬事大吉！新年新景象，2026年樓市開局就氣勢如虹，大旺開年，大家對全年樓市都充滿期望，新春期間我們公司派發的新年開單利也有367封，心情自然喜氣洋洋。
二月本來因為農曆新年假期，樓市難免有短暫放緩跡象，不少人忙於辦年貨、團年飯、拜年，暫時擱置睇樓及置業活動。不過，市面一點都不冷清，反而處處見到復甦的熱鬧氣場，物流特別旺，尤其是送賀禮的快遞包裹滿天飛，反映消費力回升明顯，各行各業的餐飲慶功宴、年終頒獎禮更是停不了腳步。地產代理、保險從業員、媒體人、傳銷團隊，人人都趁新春前後大搞聚餐、抽獎、慶功。眾多外地年年回港過年的外國居民就感受香港今年特別興旺，人流和市面氣氛比往年提升一倍有多，這股暢旺景象，無疑是經濟真正復甦的明證。
說到樓市，二手業主加價的膽色，比發展商更大膽、更進取。雖然新盤開價已經調升，但發展商普遍只加2至3%，姿態仍算克制，不敢太過強勢擺出賣方優勢。相反，二手業主早早就睇準形勢。同區屋苑成交速度加快、呎價上升的消息傳開後，不少業主早在過年前已悄悄將叫價拉高10%甚至更多，他們看到現時買家置業意欲強，優質單位一放盤就有多人爭搶，部份銀主盤更加吸引，買家願意加價承接。業主見狀便無急於套現的壓力，有條件叫更高價，等待樓市向上的力量食盡升浪，一步一步推高樓價。
業主背後的推動力在於，美國去年已開展減息周期，供樓息口回落，相比租樓明顯更划算，加上港股表現理想，財富效應浮現，資金流向樓市。一月份樓市已提前迎來小陽春，睇樓量同成交量齊升，不少買家生怕過年後形勢更旺，乾脆加快腳步，提前入市搶貨，一手及二手成交，較去年同期上升近3倍及1.8倍，是歷年成績最好的1月份。料想新春假期一過，這波置業潮將延續下去，繼而展開更長的升浪。
新一年，一月份有好開頭，經濟活力重啟，香港在國家新定位「超級增值人」的角色，就以中原為例，1月締造輝煌佳績，錄得4.5億港元營業額，創下過去十二年的1月份最高紀錄，是罕有在新春前的好業績，趁此喜慶時節，祝各位讀者財運亨通，樓市置業順順利利，新一年大吉大利，幸福滿滿，資產大增值！
