【信報財經新聞】萊坊發布最新的《全球超級豪宅報告》，在報告覆蓋的12個市場中，2025年第四季錄得555宗售價逾1000萬美元(約7800萬港元)的超級豪宅交易，按季升17%，總成交金額103億美元，按季升20%。
杜拜、香港、悉尼及邁阿密的超豪宅市場交易活躍，按季成交錄得強勁增長，平均成交金額微升至1860萬美元。杜拜再度確立其市場領先地位，在2025年第四季以143宗成交及25億美元的總值位列第一，按季分別增39%及27%。
香港超豪宅季度成交量81宗和成交額15.7億美元升至全球第二位，延續其已持續兩季的反彈勢頭，按季成交量增45%；成交額增51%。紐約及洛杉磯分別錄得57宗及63宗成交，成交額分別為11.3億美元及11億美元，均較第三季溫和。
以全年表現計算(截至去年第四季的12個月)，杜拜以500宗成交，創下年度新高。紐約由2023年低位反彈至326宗年度成交，香港超豪宅成交持續上升至232宗，而倫敦下跌至第五位錄得161宗。
萊坊全球研究部主管Liam Bailey指出，該季出現兩個十分突出的現象。首先，杜拜錄得破紀錄的一年，反映其多年來成功吸納龐大財富流入，以及超豪宅新盤供應帶來的影響。其次，倫敦的超豪宅交易量在第四季跌至第七位，突顯近期稅制改革對其超豪宅市場造成的顯著影響。
萊坊高級董事及住宅物業代理部主管劉文華表示，香港的豪宅市場正在回暖，近月成交持續上升。超豪宅板塊去年第四季錄得81宗成交，為2021年底以來最高，勢頭亦延續至今年。展望2026年，豪宅市場有望進一步增強，受惠於市場氣氛改善、資金雄厚買家的穩定需求，以及超豪宅供應有限等因素。
