【Now財經台】發展局就3幅已平整商用地指定發展學生宿舍招收意向書，有測量師認為，由熟地直接發展宿舍對發展商更有彈性。
為應付非本地大學生住宿需求，發展局首次透過公開市場賣地方式，鼓勵發展學生宿舍，推出3幅分別位於啟德、沙田小瀝源及東涌東的商業用地，以發展專上教育學生宿舍，初步估計提供約4500個宿位，其中發展規模最大的啟德用地，鄰近正在興建的啟德急症醫院，亦近港鐵啟德站及九龍灣站，可建樓面面積46.3萬平方呎，另外兩幅地可建樓面分別逾10萬及24萬平方呎。
發展局表示，3幅用地都是熟地，規劃用途和發展參數都適宜用作學生宿舍，發展局聯同教育局去年7月推出的「城中學舍計劃」，放寬改裝商廈成為學生宿舍，至今已收到24宗，涉約5000個宿位申請。
為提升未來宿位供應，發展局初步擬定地契中限制土地只可作學生宿舍，並加入轉讓限制，不能賣散。
有測量師認為，雖然將現有商廈改裝學生宿舍時間上會較快，但成本較高。
香港測量師學會副會長謝志堅說：「除了將商廈改造學生宿舍之外，政府亦提供土地劃作發展學生宿舍，可以更加有彈性，讓營運者做設計，因為地皮是熟地，熟地發展只需3、4年建成，可以迎合市場需求及供應。」
政府稱，會視乎情況，最早可於2026至27年度推出其中一幅或多幅用地公開招標。
