【Now財經台】2026年頭炮新盤預期於月內推售，或釋放市場購買力，由於一手氣氛漸趨熱鬧，在剛去的周末，十大屋苑成交被攤薄。
大型新盤部署年初推售，一手市場於聖誕及新年長假期後重拾熱鬧氣氛。
新鴻基地產(00016)西沙項目SIERRA SEA第2A期，首兩張價單涉及211伙，折實平均呎價介乎1萬至1.37萬元，有分析認為定價貼市，項目截至昨日(4日)止，錄得逾1.6萬張認購登記，超額71倍。
此外，信和置業(00083)牽頭的錦上路柏瓏，過去兩日錄得7宗成交，套現近5280萬元。
至於黃竹坑滶晨II沽出2伙，套現逾2400萬元，整個項目至今累售711伙。
新盤銷售升溫攤薄二手客源，在2026年首個周末，十大屋苑成交全線下跌。
中原錄得7宗成交，按周減少6宗，美聯仍能維持雙位數的12宗，利嘉閣及香港置業則分別減少4宗和1宗。
香港置業表示，在新盤凍結部分資金下，二手市場未見活躍，有7個指標屋苑錄得零成交，並預期未來一手交投熾熱，可望帶動二手市場向好。
美聯則指出，多個新盤將於月內應市，可望刺激累積的購買力，帶動樓市氣氛及入市意欲，預期將為樓價帶來支持。
