【信報財經新聞】萊坊最新的《香港每月物業市場報告》預料，明年樓價及租金上升；其中，豪宅樓價將上升3%至5%，一般住宅樓價將上升5%至8%，一般住宅和豪宅租金將上升3%至5%。
住宅市場呈現逐步復甦。截至今年11月，一手住宅銷售達18801宗(年初至今上升17.3%)，二手住宅銷售達38148宗(年初至今上升15.7%)。全年總成交量預計達6萬至6.2萬宗，回到2021年水平。
豪宅市場亦保持動力，錄得破紀錄的成交。細面積住宅單位持續吸引投資者的興趣。
甲級寫字樓方面，中國內地銀行及基金持續推動中環租賃和擴充活動，金融機構在花園道三號擴展業務，並有一家醫療中心租用華人行兩層樓面。
九龍區有大型租戶正在搬遷到更高質素的物業及核心地區，更願意簽訂較長租續。這有助於支持九龍長期疲弱的寫字樓市場。尖沙咀擁有海景的寫字樓表現特別好，主要由保險公司及基金的需求帶動。
愈來愈多金融機構及銀行租用核心地段的零售空間，例如滙豐銀行在銅鑼灣資本中心的新租約。展望明年，核心零售商舖租金預計保持韌性，而非核心零售則將面臨消費模式轉變及網購帶來的壓力。
