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    標籤: 地產

    美聯樓價指數創近一年半新高

    【地產】 2025/12/15 18:04

    【信報財經新聞】美聯樓價指數最新報134.09點,按周升0.39%,連升3周,指數比起4星期前則升1.48%,本年迄今樓價累積升幅擴大至4.65%,比起年內低位更升6.18%,創近1年半新高。

    信心指數方面,美聯物業分析師岑頌謙指出,反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報73.7點,按周跌1.6%。信心指數雖然略為回軟,但仍持續於高位發展,而且高於平均值,預示樓價有力上升。值得留意,上周聯儲局除減息0.25%外,更重啟買債,相信對後市帶來支持,而有關影響相信會逐步於樓價指數及信心指數反映出來。

    若按3區劃分,3區樓價按周呈個別發展。美聯港島樓價指數最新報140.14點,按周升0.82%;美聯新界樓價指數最新報123.3點,按周亦升0.62%;反觀,美聯九龍樓價指數最新報138.47點,按周微跌0.06%。若與4星期前相比,3區樓價則全面上升,港島區、九龍區及新界區較4星期前分別升1.98%、0.6%及2.05%;至於年內迄今樓價變化,3區樓價同樣全線向上,港島區、九龍區與新界區年內迄今分別升3.1%、5.68%及4.33%,可見年內迄今九龍區升幅屬3區最高。

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