【信報財經新聞】新世界發展(00017)旗下佐敦瑧爾，今日以價單形式發售全盤63伙，折實售價由491.7萬元起。項目截收逾2500張入票，超額認購逾38倍。
今日發售的63伙，包括33伙1房、24伙2房及6個特色單位，實用面積212至380方呎，折實售價491.7萬至1016.8萬元，折實呎價19284至26758元
美聯物業高級董事布少明表示，瑧爾步行可達高鐵西九龍站及港鐵柯士甸站，生活配套完善，配合具競爭力的價格，預計可即日沽清。
布少明稱，美聯客源分布以九龍區為主，佔約五成，其餘四成來自港島區，及一成來自新界區。項目位於西九龍核心地段，同區高端租賃需求持續強勁，預期項目呎租可達約80元，租金回報率超過4厘。該行錄10組大手買家有意購入全層，其中一組大手客計劃斥資約4500萬元購入兩層共6個單位。
中原董事劉瑛琳表示，公司買家出席十分理想，客源以九龍客及國內客為主，用家及長線投資者各佔一半，當中不乏大手客，該公司有多組大手客，其中一組買家有意購入6伙，涉資約3800萬元，相信項目全數單位今日可順利沽清。
聯儲局年內三度減息，雖本港銀行今次未有跟隨，但香港最優惠利率已返回加息前水平，劉瑛琳預期，資金會持續湧入樓市，對樓市有正面支持。今年一手成交暫錄逾1.9萬宗，料全年有望錄得2萬宗，創6年新高。
