【信報財經新聞】中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，11月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄7121宗，總值584.29億元，按月下跌1%及上升0.9%，金額創今年6月後近5個月新高。受惠銀行兩次減息刺激，樓市轉旺，樓價向升，買家加快入市步伐，推動登記量連續2個月企穩7000宗以上。
今年首11個月整體樓宇數字錄71703宗及5492.31億元，已超越2024年全年的67979宗及5341.4億元；全年預測約7.8萬宗，將按年上升一成半，創4年新高。
11月整體住宅樓宇買賣登記錄5588宗及516.67億元，按月下跌2.2%及上升1.2%；首11個月錄56949宗及4686.03億元，已較2024年全年的53099宗及4543.56億元，高出7.3%及3.1%。
一手私人住宅方面，11月錄1812宗及228.3億元，按月分別下跌10.9%及8.3%。發展商積極推售新盤及貨尾，銷情理想，帶動一手交投連續9個月超過1500宗，是2004年3月後逾21年以來首見。另外，首11個月一手暫錄18793宗及2048.5億元，較2024年全年16869宗高出11.4%，金額則已達2024年全年2084.7億元的98.3%。預測全年一手約2萬宗，將按年上升近兩成，創6年新高。
二手私人住宅方面，11月錄3568宗及281.5億元，按月上升3%及7.5%。宗數創今年7月後的4個月高位，金額創今年4月後的7個月新高。息口下調利好樓市，買家的入市意欲提升，二手成交增多，宗數連續8個月企穩3000宗以上，是2021年12月後近4年以來再現。另外，首11個月二手暫錄35890宗及2618億元，已較2024年全年的33792宗及2423億元，高出6.2%及8%。預測全年二手約3.9萬宗，將按年上升一成半，創4年新高。
