【Now財經台】市傳內地將連出3招撐樓市，但有分析認為，中央購房貸款貼息作用不大。有大行則認為，直接減按揭利率更有效益。
內地樓市持續疲弱，據《彭博》昨日(20日)引述消息指，包括住建部等多個部門正考慮一系列撐樓市措施，包括提供按揭貼息、稅項扣減及降低交易開支等，大行普遍認同政策的必要性。
花旗認為，內地一線城市二手樓價9月起跌幅擴大，加上房地產投資轉弱，為避免爆發金融系統風險，重拾市場對樓市及樓價預期的信心，政策有進一步放鬆的必要。
該行又預期，支持政策將於11月至12月推出，會從刺激需求方面著手，包括在東莞、湖南岳陽等地，提供購房現金補貼，但認為貼息政策不會改變市場對樓價的預期。
花旗續稱，若在一線城市核心區取消限購，或影響鄰近二線城市，又估計內地會加快房地產投資信託基金審批。
中信里昂亦認為，在樓市持續惡化下，中央推出刺激政策的機會增加，但認為貼息未必是最具成本效益的做法，收購存量房或實施棚戶區改造2.0更具效益。
瑞銀則指出，中央推出支持樓市的政策空間不大，最有效的做法是暫停保障性住房供應，以及將新購及現有物業按揭利率下調130個基點。
