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    標籤: 地產

    【施政報告2025】甯漢豪:放寬地積比誘發展商參與市區重建

    【地產】 2025/09/19 19:14

    【Now財經台】新一份《施政報告》擬容許7個地區私人重建項目,增加最多20%地積比率。

    發展局表示,目的是希望增加發展商重建誘因,正跟地產建設商會等業界磋商細節,爭取明年上半年落實。

    發展局局長甯漢豪說:「新一代規劃圖都要兼顧高度,高度要有限制,密度亦不能太高,因此,很自然就不能建成現時的樓宇密度,在這個情況下,若政府不出一些招數,去推它一把,其實誘因有限,如果發展商計唔掂數,就不會重建。」

    她又稱,現時未有區分轉移的樓面面積用途,將會聆聽業界意見,若發展商希望將地積比轉為金額,以抵銷其他項目地價,相關抵銷記帳亦會設有效期。

    此外,截至9月中,當局接獲9宗申請城中學舍計劃,分別位於紅磡、觀塘及深水埗等地區,預期可提供1500個床位,現時已接獲5宗申請,並已獲教育局原則上批准,當局計劃預留最少3幅市區全新商業用地,用作改建學生宿舍。

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