【Now財經台】本港銀行同業拆息(HIBOR)未止跌，其中，跟樓按相關的1個月拆息連跌6日，令供樓按息跌穿3厘。
隔夜拆息連跌7日，今日(13日)再跌27點子，報約0.044厘，1個月拆息跌35點子，報約1.56厘，跌至2022年8月以來低位。
以現時大型銀行H按息率全期H+1.3厘計，H按息處於2.86厘，是2022年11月以來最低水平。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，加息周期以來，H按封頂位只加不減，現時HIBOR已重返加息前水平，銀行資金成本進一步下降，有更大空間減封頂息，除減輕供樓人士負擔，亦可帶動轉按需求增加。
中原按揭董事總經理王美鳳則指出，若以月初封頂息3.5厘計，實際按息已下調至0.63厘，每100萬元按揭額，供款可減少340元。
中原按揭稱，現時租金回報已升至3.5厘，樓市正式進入「供平過租」時代，估計可推動租轉買及買樓收租需求。
