【Now財經台】西沙大型住宅項目SIERRA SEA公布首張價單，首批單位折實平均呎價1.04萬元，開價較區內同類型單位低逾20%。發展商新鴻基地產(00016)表示，加推時會提高售價，又認為關稅戰對樓市的影響已經緩和。
籌備逾20年，佔地逾600萬平方呎，新地位於西沙的住宅項目第1A(2)期SIERRA SEA今日公布首張價單，首批涉及158伙，折實呎價介乎9499元至11126元，平均呎價近1.04萬元，發展商形容首批單位開價吸引。
新地副董事總經理雷霆說:「我們的價錢對買家而言，我們形容為『夢寐以求』。」
SIERRA SEA最平的1房開放式單位，入場費299萬元，首張價單折實全部低於600萬元，發展商表示，定價參考同系雲海二手成交，又強調未來有提價空間。
此外，雷霆認為關稅戰對樓市的影響已經緩和，並看好新盤市場。
雷霆說:「近日我們賣樓時，見到愈來愈多租客『由租轉買』，亦有不少人士因港元存款利息下調，入市買樓收租，亦有不少大手買家，相信第2季一手成交將較第1季更暢旺。」
地產代理則指出，SIERRA SEA定價十分具競爭力，較同區二手海景細單位現時呎價約1.5萬至1.6萬元，低約20%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明說:「我們形容價錢非常具競爭力，首批單位肯定可以全數沽清，亦反映發展商仍然在貨尾高庫存下，都會以『去庫存』為主，先求量後求價，估計樓盤可吸引70%用家及30%投資者。」
SIERRA SEA將於周四(16日)起接受認購登記，最快下周開售。
