【信報財經新聞】資本策略(00497)旗下中環DL TOWER,新近錄地下商舖及20樓商業樓面成交,成交呎價高達3.58萬元。
上述地下商舖,面積約2232方呎,成交金額8000萬元,呎價約3.58萬元,設來去水裝置。現時由餐飲業承租,將連同租約一併出售,月租約25萬元,新買家可享3.7厘租金回報;另一宗成交為20樓全層單位,面積2371方呎,成交金額約4030萬元,呎價約1.7萬元。
資本策略地產執行董事何樂輝表示,是次項目連環錄得成交,均由投資者承接,反映商業市場經過一輪調整後,投資者已消化消息,觀望情緒漸減退,對商業市場重拾信心,相信隨整體市況再度向上,商業物業將回復交投暢旺。
DL TOWER位於中環威靈頓街92號,至今已售出五成商業樓面,現時項目尚餘11層優質商業樓面待承接;其中,已獲德林控股以近3億元購入大廈的最高5層全部單位及冠名權,呎價逾2.53萬元。