【信報財經新聞】九倉(00004)主席兼常務董事吳天海形容,全國兩會「初步反應正向」,似乎中央對房地產市場「氛圍放鬆咗,一年前緊好多」,因應市場局勢,需要加以處理,故認為中央的支持力度會更大;作為重大政策,要留意日後落實時的細節,各地執行的方法有別,不可一把尺量度全國發展。
吳天海補充,九倉自2019年開始沒有再直接在內地投地,但作為持股綠城中國(03900)約22.97%的第二大股東,是間接經綠城投資內地樓市,綠城近年發展不錯,是「企得幾穩的民企之一,好少民企企得穩」,成績滿意,或者比起九倉直接投資更好。透過綠城間接投資內地住宅市場,不代表九倉就一定不直接投資,不排除有適當機會時,可與綠城一同合作發展,惟目前未見有關機會出現,會視乎市場進發。
談及本港樓市,吳天海指出,九倉在港的住宅投資主要是超級豪宅及中價樓,超豪市場供應及需求都不多,去年兩宗交易的成交額合計已超過10億元,正準備推出山頂種植道1號20間大屋的一部分測試市場反應,初步反應幾好,「市況回暖,買家餓咗一輪,相信今年超豪可帶來新衝擊。」目前旗下中價樓不多,會適時推出。
吳天海重申,沒有計劃收購會德豐地產,其他收購要視乎機會,相信不必套現所持股票投資,也有能力做收購,以公司負債水平做一般收購綽綽有餘。