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太古料今年租金跌幅逐漸收窄

【本地】 信報財經新聞 2025/03/13 17:17

【信報財經新聞】太古(00019)及太古地產(01972)主席白德利表示,過去12個月看到香港寫字樓租金仍有負面調整,認為辦公大樓市場將保持疲軟,因香港供應過剩和缺乏新的需求,但另一方面新股巿埸好轉,有助辦公室市場產生新需求,料今年租金跌幅逐漸收窄。

太古地產行政總裁彭國邦表示,對於特朗普上場後,中美貿易關係產生變化,他表示,就中國房地產投資和房地產投資組合而言,現階段沒有看到美國局勢對集團產生任何影響。

彭國邦稱,今年會有幾個新項目進入市場,這需要一些時間才能完成,預計寫字樓市場至少要到 2026及2027年才會出現復甦,而市場對太古廣場辦公大樓的持續需求,去年年底出租率達95%。

香港零售方面,彭國邦指,去年第四季度的零售銷售有所改善,並且日益穩定,這種趨勢延至今年第一季,集團旗下3個購物中心出租率達100% ,將繼續升級太古廣場,預計市場仍將充滿挑戰,但第一季將出現溫和增長。

對於公司會否有新一輪股份回購計劃,他稱,回購計劃仍在進行中,並持續到今年5月的年度股東大會,董事局會商談有關項目。

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