【信報財經新聞】太古(00019)及太古地產(01972)主席白德利表示,過去12個月看到香港寫字樓租金仍有負面調整,認為辦公大樓市場將保持疲軟,因香港供應過剩和缺乏新的需求,但另一方面新股巿埸好轉,有助辦公室市場產生新需求,料今年租金跌幅逐漸收窄。
太古地產行政總裁彭國邦表示,對於特朗普上場後,中美貿易關係產生變化,他表示,就中國房地產投資和房地產投資組合而言,現階段沒有看到美國局勢對集團產生任何影響。
彭國邦稱,今年會有幾個新項目進入市場,這需要一些時間才能完成,預計寫字樓市場至少要到 2026及2027年才會出現復甦,而市場對太古廣場辦公大樓的持續需求,去年年底出租率達95%。
香港零售方面,彭國邦指,去年第四季度的零售銷售有所改善,並且日益穩定,這種趨勢延至今年第一季,集團旗下3個購物中心出租率達100% ,將繼續升級太古廣場,預計市場仍將充滿挑戰,但第一季將出現溫和增長。
對於公司會否有新一輪股份回購計劃,他稱,回購計劃仍在進行中,並持續到今年5月的年度股東大會,董事局會商談有關項目。