【Now財經台】有中資企業大手購入房協旗下5個民生區商場，市傳涉資逾20億元。有代理表示，屋苑式商場租戶組合穩定及空置率低，投資回報率更高。
房協於今年11月跟買家達成協議，出售旗下位於長沙灣跟市建局合作發展的住宅項目「大四喜」，即喜盈、喜韻、喜漾及喜薈的商場，以及土瓜灣欣榮花園的商場，據本地報章報道，買家是近期在市場上積極掃貨，華潤集團旗下華潤隆地，涉資約20億元，5個商場樓面合共約11.8萬平方呎，現時租戶包括地產代理、酒樓及快餐店等。
有代理表示，屋苑式商場空置率低，回報率較其他類型投資物業高。
美聯旺舖高級區域營業董事游家成說:「始終屋苑式的人流有習慣式消費，都在商場內，所以人流非常有保證 ，他們空置率亦不高，對投資者而言，有這類型的商場，尤其是在現在的環境，穩定性十分重要，就算其他區域的旺區如旺角、尖沙咀、銅鑼灣及中環，都會見到不少街道有很多吉舖。」
代理又稱，屋苑商場回報率更穩定，現時介乎5厘至7厘。
