【now.com財經】特首於本年10月份宣讀的《施政報告》中層提及會試行「片區開發」模式，加快「北部都會區」建設，將物色三個片區作試點，分別位於新田科技城、洪水橋/廈村和粉嶺北三個新發展區10至20公頃土地作爲試點，其中洪水橋和粉嶺北已經開始收地，預計明年至少有一個項目可以招標，屆時會由投得片區的發展商綜合開發，至於公共設施則在落成後交回政府營運，隨後有關部門亦表示快將公布北都片區開發計劃詳情，當局會批出較大面積土地供企業、組織提早以更高自由度參與，預料政府財政負擔會減少。
為了汲取各地片區發展的實際經驗，特區政府本周率領香港工商界代表團展開行程，前往佛山、廣州、東莞、惠州、深圳共五個大灣區內地城市訪問，了解廣東片區開發及產業規劃的成功經驗，並推動香港與各大灣區內地城市之間的高水平經貿投資合作。訪問團曾拜訪國內最大科技龍頭企業，華為松山湖總部，亦到東莞參觀了濱海灣新區展示廳和OPPO智慧製造中心等，見證到片區的產業開發如何帶動該區發展、包括：提升就業機會、促進旅遊行業及商業消閒配備。
過往曾有發展商指出，手上持有的北區土地儲備散、補地價需時、處理基建等等，令成本大大提升，所以即使這批土地持有持過20年或30年亦沒有動力推動發展。但現時政府落實「片區開發」模式，土地開發有時間表、發展商可配合政府節奏，以合理價把農地賣給政府再發展，由各政府部門互相合作加速土地變成熟地，不再需要長時間作審批處理程序。企業亦更容易計算投放的金錢及時間，知道投資回籠需時多久，相信會令各行業更積極於「北部都會區」作出投資。
