【Now財經台】有投資移民顧問表示,「新資本投資者入境計劃」(CIES)容許投資住宅物業後,有申請人加快在港入市,期望當局繼續提供誘因,吸引高資產人士落戶香港。
《施政報告》提出將5000萬元或以上住宅物業,納入「新資本投資者入境計劃」計算金額,上限為1000萬元。
有投資移民顧問表示,近日有來自內地的投資者加快入市,連同他們帶來的銀行存款,估計為本港帶來龐大的資金。
投資移民金融專業協會首席政策顧問陳家軒說:「房地產都計算1000萬元喺豪宅投資,佢(申請人)都買多咗1層超過1億港元嘅樓,成個北京客戶過嚟,佢喺香港總體投資額就超過6億元。佢見到個政策出,會覺得有更加多錢喺豪宅市場,佢本身都決定買(物業),又驚多咗競爭對手,咁不如依家就決定,加速咗個決定及步伐,但其實冇改變到本身唔想買嘅變成想買。」
他指出,他們協助的個案平均個人資產值約20億元,財富質素較舊計劃下的資本投資者有所提升。
陳家軒說:「我哋發現有啲朋友申請,其實佢有自己嘅時間考慮,例如小朋友要趕住攞簽證讀書,又或者佢嘅企業安排緊上市等,都有呢啲時間上嘅考慮,所以如果時間上可以明確的話,甚至開一條Fast Track,即快速通道,可能投資銀碼係唔同嘅,我相信佢哋都唔介意。」
他又建議,將高才通A類,即年收入達250萬元的申請人須提供的收入證明,由以往1年收緊至兩年,避免高資產人士向自己發高薪,再轉換至高才通計劃。
政府亦應鼓勵具財務實力人士,選擇投資移民或設立家族辦公室。
陳家軒說:「投資移民嚟咗香港,擺咗3000萬元喺度,每年都會產生利息收入,佢哋都會喺本地消費,當然,香港亦需要更多人才, 佢哋可以喺度創造就業,或者賺取收入,兩者嚟講,其實我哋覺得速度或財富效應,應該帶動消費嘅效果高好多。」
他又稱,按政府現時的進度推算,計劃推行首年將有約900宗申請,預期涉及約270億元投資額,不過,跟舊計劃的平均每年4000宗,合共共400億元的投資額仍有差距,希望當局可以加強宣傳。