【信報財經新聞】近期一手略欠焦點，部分購買力回流二手。中原地產10大屋苑周六和周日錄得492個預約睇樓，按周微升2.5%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國再度減息後，港樓交投氣氛全面向好，買樓供款下降，不少買家加快入市步伐；加上近期一手市場上暫未有大型新盤推出，略欠焦點，部分購買力回流二手尋覓筍盤，美國大選亦已塵埃落定，相信樓市前景更為明確，大市氣氛持續向好下，樓價有望於第四季止跌回升。
據美聯物業分行統計，周六日15個指標屋苑錄約606個預約睇樓，按周微跌約1.1%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國減息周期展開，香港亦連續兩次跟隨減息；加上租金上升，有助刺激買家入市意欲，但釋放的購買力主要聚焦新盤，故二手交投表現反覆。雖然周六日市場未見有全新盤應市，惟已有多個新盤列陣部署登場；加上餘貨新盤持續搶客，故周六日二手指標屋苑預約睇樓量在高位有所回軟，但仍然保持在活躍水平。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1260個客戶於周六日預約睇樓，按周下跌1.6%，終止三連升，但仍累計連續7個周末日處於1200組水平之上。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，減息效力逐漸浮現，樓市氣氛稍微轉好，一眾發展商亦抓緊時機加推一手項目，掀起新一輪新盤熱潮。目前買家不乏置業選項，自然對二手屋苑興趣略減，導致周末日指標屋苑預約睇樓量自高位回落。
