【Now財經台】本地二手樓成交回暖，不過早前差餉物業估價署的樓價指數連跌5個月至逾8年低位，萬科香港認為數據滯後，第4季度樓價跌幅將會收窄。
美國進入減息周期，帶動本港樓市回暖，不少新盤銷情理想，部分甚至加價。有發展商表示，本地經濟數據反映復甦進度理想，加上有政策支持，對後市看法正面。
萬科香港董事總經理周銘禧說：「今年年初『撤辣』、取消印花稅、以及最近一份《施政報告》，按揭有一個紓緩，無論自住物業或投資物業，按揭成數都是減免至70%，這些因素不論是自住客或投資客，都是一個正面作用。樓市調整了一定幅度，我認為在第4季，幅度有機會可以收窄。」
不過根據差估署的數據，本港私人住宅樓價指數已連跌5個月至287.9，是逾8年的低位，發展商解釋是數據滯後，並指出截至10月底，本港今年的住宅成交量已較去年全年多，料需求回升能帶動樓價。
周銘禧說：「近期銷售不論是九龍盤或新界盤銷情不錯，包括貨尾盤亦有一定的成交，看到市場慢慢激活。」
萬科補充，目前公司有3個在售項目，包括料今明兩季內獲得入伙紙、位處於長沙灣的連方II(Bondlane II)。另外最快在今季或明年初將推售大埔馬窩路的項目，提供逾1600伙。
