【Now財經台】合和實業灣仔商場擴展部分快將投入營運,集團看好零售前景好轉,預期可帶動合和灣仔商圈整體表現。
雖然本港零售市道持續疲弱,但合和逆市擴大零售版圖,位於灣仔的合和商場(Hopewell Mall)擴展後,會額外增加38萬平方呎樓面。
管理層認為,商場位置交通方便,可聚集附近中高檔住宅居民、寫字樓「打工仔」及旅客,有信心可帶動整體灣仔整商圈表現。
合和實業物業總監范永雄說:「現時零售相對疲弱,我們認為是周期性,過去一段時間,我們看見很多訪港旅客,不論來自國內或海外朋友也好,數字都持續上升,本港即將有一連串大型活動及盛事舉行,相信整體市面氣氛會持續向好,屆時不論出租率或商舗租金自然會上升。」
Hopewell Mall將於周五(11月1日)開始試業,預期年底前正式開業,現時出租率已達90%,呎租參考同區定價,管理層形容是以市價出租,定位方面,商場主要面向家庭客戶,期望填補市場上空白。
合和實業租務副總監郭子勝說:「以合和商場計,我們集中在港島區,為何要打造一個家庭為主的商場,在港島區較缺乏,全部商場走奢華路線,是否多數人都喜歡奢侈品,我認為未必,所以我們會針對家庭客。」
管理層承認,寫字樓市道疲弱,但現時出租率近90%,估計商場開業可帶旺人流,亦有利寫字樓出租率。
至於商場上蓋的合和酒店,正進行最後內部工程,將提供1000間客房,以及逾7萬平方呎會議及活動空間,預期最快年底開幕。