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    施永青維持今年樓價下跌5%預測

    【本地】 信報財經新聞 2024/10/29 16:48

    【信報財經新聞】中原集團主席施永青表示,今年集團佣金收益在10個月內有8個月見紅,除6月有微升,10月業績按月翻倍,主因一手新盤開賣成績不錯,成交量由8月約500宗、9月700多宗,增至10月以來近1900宗;若每月有2000宗成交便可在一年內消化貨尾,但維持高成交量的機會低,按現時銷售速度,仍是能有效減低貨尾,相信發展商銷售策略會調整,樓價止跌回穩的機會相對較大。

    今年以來本港樓價累跌約7%,施永青維持預測今年全年樓價下跌5%,指今年第二季及展望第四季的升幅,不足以抵消第一及第三季的跌幅,因減息時間較他預期遲,估計樓價在明年才出現一定程度升幅。

    內地方面,施永青說,10月佣金收益明顯改善,不同地區升幅有别。談及被內房地產商拖欠合共20億元人民幣佣金,他坦言,事隔超過一年,故已循例撇賬,有地產商以貨抵債,要求按當初的樓價計值,也只能無奈接受;會繼續就掃管笏「恆大.珺瓏灣」欠佣1.13億元採取法律行動。

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