【Now財經台】測量師學會期望在新一份《施政報告》中，政府可以重新審視現行的地價評估方式，令日後推地價格更「貼市」。
行政長官李家超將於下周三(16日)發表新一份《施政報告》，測量師學會認為，雖然現時樓市已回穩，但發展商建築成本及利息水平仍較高，關注當局對土地估價過高，導致多宗原址換地申請失敗，多幅推出招標的地皮亦因「未到價」而流標。
測量師學會促請政府在新一份《施政報告》中，審視評估地價方式，令推售的土地標價盡量貼近市價。
測量師學會土地政策小組主席劉振江說:「單位出售時間表其實有很多制肘，另一方面，市場的吸納量亦隨著市況波動，銷售成本是十分重要的環節，事實上成本亦不小，發展商取得融資的成本高，他們面對的風險亦相對大。我相信政府在這些環節要貼近市場，以及多些溝通，令估值更貼近市場，令政府推出的土地能夠成功出售。」
測量師學會又建議，擴大標準金額補地價的適用範圍，釋放土地供應潛力。
此外，近年樓市回調亦打擊發展商收購舊樓的意欲，測量師學會促請政府全盤檢視縮短舊樓發展時間表，以減低發展商建築成本，亦可考慮向發展商退還印花稅，刺激舊樓收購活動。
