【Now財經台】國際物業顧問表示，減息令商業房地產市場情緒改善，但空置率高企等問題，將繼續推低租金。
世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，期待已久的減息，加上內地的寬鬆貨幣政策向市場釋出正面訊號，不過，在剛過去的第3季，商業地產物業交易量受惠於低基數效應，按季仍錄得升幅，但投資需求仍然疲弱。
他續指，寫字樓租賃情況有改善，零售及工業租賃活動仍然穩健，最近本港在全球50個經濟體中，被評為表現最佳的10個經濟體之一，尤其是國際貿易及市場准入，加上內地或進一步減息及放寬貨幣政策，估計市場信心於未來1至2個季度將進一步增強。
世邦魏理仕又稱，上季在新供應不足，以及淨吸納量錄得正數下，令整體空置率下跌0.1個百分點至16.8%。
隨著市場對明年經濟前景更加清晰，租賃活動將更加活躍，不過，高空置率及新增供應將於短期內繼續推低租金。
