【信報財經新聞】新地(00016)副董事總經理雷霆表示，元朗站The YOHO Hub II(The YOHO Hub發展項目第C期)第6座於昨日進行銷售，秉承第8座銷情，首批單位銷情暢旺，120伙單位中已售出112伙，佔推售單位逾93%。
他稱，現場所見不少向隅客，徇眾要求，項目於今日上載價單第6號，加推共94伙單位，折實平均呎價為15127元，部分單位輕微加價1%。
新地代理執行董事陳漢麟表示，第6號價單共涉及94伙單位，46伙為兩房單位，而48伙為3房單位，實用面積由462至901方呎，折實售價由666.11萬至1429.23萬元，折實呎價由13328至17963元。第6號價單首次推出第6座D單位及J單位，分別為400餘呎兩房及600餘呎三房單位，項目至今接獲不少客人希望推出以上單位。項目第4號及第5號價單其中的13伙亦調整價錢，輕微上調1%。
陳漢麟稱，The YOHO Hub II昨日首輪銷售流程暢順，三房銷情非常熾熱，尤其F及G單位已迅速沽清，A組共有3組買家購入兩伙單位，最大手買家購入兩伙三房單位，斥資超過2100萬元。元朗區買家佔約五成半，新界的其他區佔約三成半，九龍區佔約一成，分布非常平均，港九新界均有捧場客，當中投資者超過三成。
他表示，項目將繼續接受購樓意向登記，預計有機會將於下星期公布銷售安排，將視乎購樓意向再決定會否加推單位。項目亦將同時開放多個示範單位，包括首次推出的D單位及J單位開放予準買家參觀。連同第8座售出的423伙單位，The YOHO Hub II迄今已售出535伙單位，套現接近50億元。
雷霆稱，最近主要銀行提供低定息按揭，多間銀行積極爭取按揭，反映對樓市有信心能健康及平穩發展，對後市有提振作用，此舉亦給予買家信心，相信未來減息速度快及幅度將會更加大。
他表示，不少屋苑租金升勢強勁，收租回報達3厘半至4厘，不少The YOHO Hub的單位能以50元呎價租出，以昨日賣價計租金回報達4厘，有正回報。加上現時存款利息下調，相信將會有更多人士重整資產配置，買樓收租將會更加普遍。
