【Now財經台】新世界發展(00017)宣布多項變動後復牌。
新世界今日(27日)高開近16%，之後升幅擴大至逾20%，新世界發展去年度蝕196億，兼自2003年以來首次不派末期息，行政總裁一職亦換人及出售「K11」品片管理權。
大行的看法相對較淡，富瑞認為新世界面對的挑戰是過度槓桿，僅是管理層變更無法解決問題，出售非核心資產更會削弱經常性收入，對前景保持謹慎。
摩根大通亦以「更換行政總裁並非靈丹妙藥」為題發表報告，指出人事變動短期對股價有正面影響，不過並不能夠解決公司面對的流動性壓力問題，摩通指，目前新世界發展淨負債比率已由77%，升至85%，無論是否更換行政總裁，公司未來幾年都需要進行痛苦的去槓桿化過程，出售資產以減低債務，不過母企周大福(01929)具實力，相信公司債務違約機會不大，給予公司減持「評級」，目標價5.6元，是主要大行中睇得最淡。
有分析認為，大行忽略了新行政總裁削減負債的決心，認為減債能有效減少利息支出，變相有更多資金發展。
獨立股評人彭偉新說：「新管理層在業績公布時，亦表示未來發展方向明確，採取一個穩健及務實的方法，很多分析將焦點放在未來增長會否拖慢，但相信在減債及盡快加推項目出售，這反而有更多能力或資金作未來的新部署，我相信這反而更加成為市場應該要關注的焦點。」
摩根士丹利則表示，更換新管理層後，舊有問題仍存在，但暫停派息、穩定的資本開支及提高非核心資產出售目標至130億元等舉措，均是朝著正確方向出發，出售K11 Art Mall及啟德體育園亦有助現金流，美國減息亦利好集團下降負債比率至可管理的水平。
