【Now財經台】美國聯儲局減息在即，本港樓市氣氛持續好轉，在剛過去的周末，十大二手屋苑成交按周大增，是近半年以來最多。
聯儲局本周減息幾乎已成定局，問題只是減0.5厘，還是減0.25厘，買家趁減息前加快入市步伐，帶動二手在剛過去的周末交投活躍。
綜合4大代理數據，過去兩日，十大屋苑錄得雙位數成交，其中，中原及美聯分別錄得15宗成交，按周增加7宗或逾87%，而由其他代理促成的成交亦大增。
中原地產表示，減息憧憬令樓市氣氛正面，不少用家加快吸納筍盤。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說:「因為(樓市)表現差已持續太長時間，所以有些微驚喜，我相信這個驚喜有一部分是因為快將減息，用家有需要快些做決定。我相信氣氛會持續下去，希望樓市可以轉勢，但現階段仍未轉勢。」
他又稱，美國減息後，樓市有機會成今年3月翻版，即「撤辣」時出現反彈的情況，因為發展商要加快套現，在增加優惠及新盤代理佣金下，新盤市場可望率先受惠，屆時或會令二手受壓，不過，至少整體樓市會由低迷回復至正常，希望9月、10月每月交投有機會介乎3000至4000宗，若一手成交有1500宗，屆時樓市將會非常健康。
美聯物業則指出，多個大型新盤把握減息機遇部署出擊，預期可帶動氣氛及刺激購買力，若本港按揭息率回落，將看好年底前住宅交投表現，尤其一手表現。
一手方面，啟德區新盤在剛過去的周末，繼續成為市場焦點，其中，啟德海灣售出2伙，呎價逾1.8萬元。
至於同區柏蔚森lll亦售出兩伙，發展商計劃加推維港海景單位，項目開售至今累售328伙，套現逾22億元。
二手方面，上周錄得零成交的太古城及海怡半島，中原分別錄得3宗成交，其中，海怡錄得1宗低價3房成交，一個低層，面積633平方呎的單位，以670萬沽出，呎價1.05萬元。
