【Now財經台】摩根士丹利表示，由於銷售減少，內房股毛利率於未來兩年將維持下跌趨勢，呼籲投資者審慎選股。
該行指，綜合有覆蓋的30隻內房股，上半年核心盈利平均跌32%，毛利率跌3.4個百分點，首8個月累計銷售則
跌31%，反映樓市持續疲弱。
由於「金九」有較多項目銷售，相信9月銷售按月將會回升，不過，價格在主力清庫存及二手市場競爭下將持續受壓。
此外，大摩對內地樓市復甦前景維持審慎看法，並偏好物管股多於內房股，包括華潤萬象生活(01209)及保利物業(06049)，而內房股選股亦需審慎，建議選擇具防守性兼具國企背景的股份，包括華潤置地(01109)、中國海外發展(00688)及綠城中國(03900)。
