【Now財經台】新盤加快推售步伐，搶去部分二手購買力，在剛過去的周末，十大屋苑成交量回落至單位數。
減息周期將至，發展商紛紛加快推盤，新盤市場焦點落在啟德跑道區的維港‧雙鑽，項目在剛過去的周末開始收票及開放示範單位，市場消息指，項目已錄得超額認購，計劃下周展開首輪銷售。
過去兩日，新盤交投增加，綜合市場消息，一手錄得約50宗成交，按周大增逾60%，主要受啟德新盤帶動，其中，啟德海灣第1期兩日沽出5伙，套現逾3200萬元。
此外，同區柏蔚森亦售出7伙，套現近4800萬元，發展商表示，項目過去1個月累售324伙，刷新「撤辣」後啟德新盤紀錄。
二手方面，由於被新盤搶去客源，在剛過去的周末，十大屋苑成交量再回落至單位數水平，綜合地產代理數據，兩日最多錄得8宗成交。
中原地產表示，減息周期將至，買家重拾置業信心，但二手業主無意大幅減價，加上新盤以貼市價開盤，搶去不少市場購買力。
據中原地產數據顯示，在剛過去的周末，錄得零成交的屋苑增至4個。
其中，康怡花園1個3房單位，面積594平方呎、向東南，以768萬元售出，呎價約1.29萬元，原業主持貨27年，轉手賺218萬元，單位升值40%。
