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    名稱 現價 升跌

    資料報價延遲十五分鐘

    【息賺】多現樓在手地產股揀得過?

    【分析】 2024/09/02 16:16

    【Now財經台】新鴻基地產(00016)及恒基地產(00012)兩隻地產龍頭,股價喺8月都升得唔錯,係表現最好首5隻高息股之一,若美國聯儲局今個月真係開始減息,現時市場估計減息步伐會係循序漸進,未必會好急。不過,新世界發展(00017)因資產減值損失導致要發盈警,拖累股價今日(2日)急挫,本港樓市前景仲值唔值得睇好?

    安泓投資總監兼香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指,以本港地產借貸成本嚟計,過往市民買樓傾向造最優惠利率(Prime Rate)按揭,即P按,但依家較多造港元銀行同業拆息(HIBOR)按揭,即H按,依家大部分人都揀H按,借貸成本較以前低,加上樓市仍有剛性需求,市民下半年「上車」會更易。

    Victor又指,新世界減值虧損主要指集團長期持有嘅商業地產減值,對發展商嚟講,短期最緊要係賣到樓,貨如輪轉,所以現時手上有現樓可以賣嘅發展商會相對有利。

     

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