【now.com財經】人類長久以來追求「逆齡抗老」，古時有帝王邀請民間術士煉製仙丹，追尋長生不老之妙方；時至今日，隨著科技日新月異，不論男女老幼也使用營養補充品、化妝品等，希望從內到外都變得更健康和年輕。其實大廈及樓宇與人一樣，經過歲月洗禮，屋宇裝備或裝置的表現會逐漸變差，整體能源表現下降。
那樓宇裝備會否也有「逆齡抗老」秘方？在毋須進行龐大維修工程及購買新設備下，讓屋宇裝備或裝置的能源效益回復「青春時期」狀態？近日南丫發電廠組成了一支「重新校驗工作團隊」，示範了如何在落成40多年的發電部維修大樓，透過重新校驗，尋找節能機會。
工程團隊第一步先分析大廈的能源使用情況，發現空調及熱水供應系統佔整體消耗逾8成，於是集中研究提升這兩項設備能源表現的措施。
之後團隊努力研究對策及制定實施細節，包括在夏天時優化空調系統冷水機的運行數量與運行時間及在冬天時測試降低甚至停止空調系統冷水機的運行，並增加抽取室外新鮮空氣的流量至最大，成功減少冷水機和水泵的能源消耗，而措施對室內的溫度及通風效果無大影響。團隊又研究應用人工智能技術，協助更精準調控冷水機的運行，以進一步減少空調系統在夏天時的能源表現。
至於熱水供應系統，工程團隊透過更新熱水喉管日漸老化的隔熱物料，減少熱量流失，以及按需求調節熱水供應水泵的運行時間，估計一個月可以節省約4千度電。
無論商業樓宇抑或住宅大廈，都可以套用這條「逆齡抗老」秘方！定期檢查公用地方的能源消耗情況，在有限的資源下提升設備的能源表現，同時減低購買新設備和棄置舊設備的成本及碳足跡；亦可以利用本港兩間電力公司提供的免費能源審核服務，發掘更多節能機會。
