【Now財經台】地產代理表示，本港上半年價值1億元以上的工商舖成交「量升價跌」，美國聯儲局減息或有利工商舖市道，但價格可能受壓。
地產代理指，由於投資市場對息口變動較敏感，導致過去兩年息口高企時，工商舖大手成交大幅減少。
據美聯工商舖調查顯示，今年金額逾1億元以上的工商舖買賣共有51宗，按年增長4%，但金額跌15%至252億元，上半年整體工商舖註冊1646宗，估計下半年有約1700宗，全年成交近3350宗，估計將會是1996年，即有紀錄以來最少。
美聯工商舖行政總裁盧展豪說:「最主要是借貸成本因工商舖較住宅高很多，導致今年不少業主資金緊張，希望出售物業，出現『量升價跌』的局面。」
地產代理指，預期美國短期內將會減息，有利未來工商舖市道，相信成交將會上升，但物業價格或會受壓。
盧展豪說:「工商舖大部分都頗大壓力，包括持貨多，他們的貸款需每年檢討，相信未來議價空間較大，由於減息及議價空間大，下半年或未來3個月成交宗數會明顯增加。」
舖位市場方面，今年以來有約13宗大手成交，比去年同期減少5宗，其中，個人投資者佔7宗，地產代理希望政府加強盛事活動宣傳，提升港人及旅客消費氣氛，才可提升經濟及舖位市場租售表現。
