【信報財經新聞】聯儲局議息漸近，樓市氣氛觀望。中原地產10大屋苑周六和周日錄得378個預約睇樓，與上周相若，已連續3個星期持平於370個水平。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，全城靜候聯儲局下月議息會否啟動減息，市場觀望氣氛愈趨濃厚，買家入市態度非常審慎；加上多個新盤部署登場，周六有港島東新盤首輪開售，搶去部分購買力及焦點，二手市場維持淡靜；然而，市場普遍預期聯儲局下月很大機會減息，個別買家偷步入市，減價筍盤亦有承接，預計減息落實後，樓市將有改善。
美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄得約475個預約睇樓，按周續升約2.8%，連升六周。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場憧憬美國將於9月宣布減息，對本港樓市是利好消息，故部分發展商近期放緩推盤步伐，並部署下月推售單位應市。由於本月新盤市場缺乏焦點，帶動購買力回流二手，有家庭更趁暑假尾聲，加快在市場物色筍盤，預約睇樓活動亦靠穩。不過，隨着息口走勢明朗化後，發展商加快推盤，新盤搶客情況將再度觸發。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄995個客戶於周六日預約睇樓，按周升3.6%，連升五周，並創近13個周末日新高。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，金管局聯同三間發鈔銀行於今早發布銀行審批按揭程序的承諾，讓申請人及早得悉審批結果，有助釋除買家置業疑慮；加上日漸逼近美國預期減息日子，不少買家頻頻出動積極覓盤，令本周末日指標屋苑預約睇樓量持續增加。
