【信報財經新聞】本港樓價連跌兩周。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報139.18點，按周跌1.26%，跌穿140點，是7月24日柴灣樂建居項目流標，26及27日柏蔚森III及意嵐分別次輪推售的市況。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CCL反映7月底美國議息前一周樓市觀望氣氛濃厚，而且新盤次輪銷情放緩，樓價跌勢未止，CCL連跌兩周共1.37%。市場期待9月減息，二手繼續拉鋸，樓價調整速度緩慢，估計CCL短期下試138點。
她表示，本周CCL創近8年新低，重返2016年9月底時水平，今年累跌5.45%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌27.26%，較今年3月撤辣前的低位143.02點跌2.68%。8月14日FINNIE公布首張價單30伙，對本地二手樓價的影響將於9月上旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報139.66點，按周跌1.32%；CCL中小型單位指數報138.4點，按周跌1.28%。兩項指數齊創近8年新低，同樣重返2016年9月底水平。
CCL大型單位指數報143.13點，按周跌1.17%，連跌兩周共1.84%。指數創逾7年半新低，重返2017年1月中水平。
四區樓價三跌一升，九龍CCL Mass報135.62點，按周跌3.02%，跌幅為近1年最大，指數創2016年9月底後新低；港島CCL Mass報137.95點，按周跌0.86%，連跌兩周共1.99%，指數處於2016年6月中水平；新界西CCL Mass報129.23點，按周跌0.52%，指數於2016年12月中水平徘徊。
新界東CCL Mass報153.16點，按周升0.24%，連跌三周後回穩，指數繼續處於2017年2月中水平。
八大樓價指數與歷史高位相比，港島跌幅最大，超過三成，累跌30.76%。九龍跌28.6%，新界西跌27.9%，CCL Mass跌27.85%，CCL中小型單位指數跌27.62%，CCL跌27.26%，新界東跌26.65%，CCL大型單位指數跌25.45%。
