【Now財經台】有市區新盤開價，由新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作發展的啟德新盤柏蔚森，首批單位折實價約386萬元起，是啟德區歷來入場費最平新盤。
新盤市場熱鬧，啟德跑道區項目柏蔚森首批60個單位，以優惠最高相等於扣減樓價18%計，平均呎價逾1.7萬元，較去年底同屬跑道區的啟德海灣開價低逾13%，亦較兩年前推出的MIAMI QUAY低逾23%，現時啟德區二手呎價介乎1.9萬至2.9萬元。
發展商之一新世界表示，項目最快周六(6日)收票，相信定價具競爭力，並指不擔心銷情。
新世界營業及市務總經理何家欣說:「啟德這個地方無論成交量或成交價，過往尤其『撤辣』後都創新高，啟德亦很受不同類型(買家)，不論本地客，甚至政府吸引人才計劃下的人才歡迎。」
柏蔚森第1期首批單位涉及1房至3房，面積介乎約230至510平方呎，折實價約386萬元起，開價是啟德歷來首批新盤中最低。
此外，針對買樓租的投資客，其中1個付款計劃可選擇由發展商提供指定租客，以及訂立為期兩年的租約，每年租金相等於單位售價3.5%。
柏蔚森位於承景街2號，全盤供應1305個單位，分3期發展，首先推出的第1期，佔291個單位，項目預期2025年8月底落成。
