【Now財經台】內地房地產開發商美的置業(03990)計劃剝離房地產開發業務，集團股價今日(24日)高開近15%後，升幅一度擴大至逾1倍，高見7.54元，中午收市報6.34元，升69%。
美的置業擬將房地產開發業務，改由私人公司美的建業持有，股東可選擇收取實物分派，收取1股美的建業股份，或每股收取現金5.9元，較美的置業上周五(21日)收市價有逾57%溢價。
集團表示，旗下房地產開發業務涉及319個物業開發項目，大部分是住宅物業，土地儲備總建築面積約2650萬平方米，剝離房地產開發業務可減少集團負債，為股東提供選擇權，變現公司部分投資。
中信里昂則指出，剝離房地產開發業務有利美的置業的房地產開發業務，以及其他業務釋放價值，即使須在股東特別大會獲得不逾10%股東反對，但仍對獲得獨立股東通過有信心。
此外，中金公司認為，對上市公司而言，剝離高槓桿、高負債的房地產開發業務後，整體業務模式將由「重」轉「輕」，有助提振估值結構。
