【Now財經台】上海昨日(27日)發布樓市政策通知，今天起放寬樓市限購，下調首期比例至最少20%。摩根士丹利預期新政策有助樓市氣氛及銷售。
大摩指，今次是自去10月以來，上海推出第5輪鬆綁樓市措施，估計短期內有其他一線及二線城市跟隨，新政策涵蓋限購、首期比例、按揭利率及以舊換新補貼，料未來數月有助當地樓市氣氛及銷售，但考慮到內地居民對樓價前景看法仍審慎，故憂慮政策可持續性。內房入面，中國海外發展(00688)、華潤置地(01109)、綠城中國(03900)及萬科企業(02202)於上海的業務佔比較多。
大和指，上海連串撐樓市政策，力度較預期大，涉及大幅放鬆房貸．形容是數10年以來最強的鬆綁樓市措施，料其他一線城市跟隨。
瑞銀指，今次上海是人民銀行本月17日宣布4招政策「組合拳」救樓市後，首個公布鬆樓市政策的一線城市．料股份中，貝殼(02423)最為受惠，集團於一線城市的房地產交易佔比高，自人行推出「組合拳」以來，內地一線及核心二線城市樓市交投增加10%，重申貝殼「買入」評級及56元目標價不變。
