我的股票

    名稱 現價 升跌

    資料報價延遲十五分鐘

    標籤: 地產

    【樓聲璣】新力量加入 香港現朝氣

    【地產】 2024/05/11 09:00

    【now.com財經】5月伊始為國內五一黃金周、香港長周末假期、剛好日本也是黃金周,亞太區旅遊人流量十分驚人,也帶動市面的經濟活動和氣氛。在股市回升後,財富效應立即顯示在中層消費上,出外旅遊消費好像是香港人生活中不可或缺的一環,朋輩間的交流都是談論出外所遊所吃的體驗。

    香港人笑說國內來港的遊人都是小紅書迷,追熱點打卡,低消費對香港經濟幫助不起作用,但筆者不同意,本人因為工作性質是全港各地區都有業務工作相連,終日在各地區走動,接觸到遊客的旅遊蹤跡,反而覺得我們這座城市有很多特色被外地人發掘出另一有趣角度,他們見到的價值是我們本土人不以為意的;同樣,來港者非只限國內人,一些西方國家或東南亞遊人,他們在地區的消費也已經是與我們生活同步。

    筆者外勤多,自然感受到市場的活動力,正如物業市場也是日漸恢復購買力,除焦點的鐵路站頂項目賣得滿堂紅外,其他地區的一手,餘貨也是悄悄地被市場買家吸納,更有一些大額5千萬元或以上的單位,在4月有接近30宗成交,如果不是留意市場的人,根本不知道購買力的增強正在加速。

    就如對零售商店市場的印象大家還停留在一池死水的悲情中,其實一些捨離割愛的售賣行動已經吸引了新投資者入市接貨。陳舊思維人士見割肉賣舖的業主是資深經驗投資人,可能會認定那些老行尊認為前景將會更差才蝕賣,但是新投資者卻感覺能在當下價錢買到老行尊眼光選中的貨,將來升值潛力絕對不可小覷,所以近日多間舖位成交出價客人不止一位,由此可見,市場有一部份人已經對未來香港前景有信心,也相信新加入香港的人口帶動可以為本港經濟活力添加力量,截至今年3月底,已有約11萬人才經各項人才計劃來港,這些新來人口所帶動的社會效應逐漸在社會各層面出現,一般都是正面力量,我們社會也在透過本土人和新人口互動而相互刺激現朝氣。

    劉瑛琳
    中原地產董事
    想睇更多財經消息