【Now財經台】九龍倉置業(01997)主席吳天海表示，本港零售市道以至整體經濟，均受高息環境及人手短缺等因素影響，認為市況需時調整。
在剛過去的「五一黃金周」假期吸引不少內地旅客來港，吳天海表示，黃金周期間曾到訪集團有主要商場及酒店，屬於旅遊熱點的尖沙咀，認為人流不俗。
此外，集團旗下酒店期內出租率跟去年相若，不過，吳天海指出，今年房租略為下調，整體房間收入不及去年。
政府最新公布的3月零售銷售數據遠遜預期，吳天海形容市道出現「三高」，即受高息、匯率高企及人手空缺高影響。
吳天海說:「好多商戶都唔太敢擴充，原因是請唔到人，在這個情況下需要一段時間去調整，但其實香港唔係未試過調整，所以我覺得係意料之內，等匯率及利率回落少少，人手鬆動少少，相信情況就會改變。」
他又解釋，去年通關後的報復式消費形成高基數，認為今年初零售銷售按年持平，甚至輕微下跌仍可接受，並指未來店舖租金調整會繼續保持克制。
